金聯釋88戶平價宅約市價85折 最低價131萬
想買房的金聯民眾注意了!台灣金聯資產管理公司宣布,釋戶市價將釋出全國88戶平價住宅,平價搬進去就能住,宅約折最約市價85折~95折。低價其中總價在1500萬元以下的金聯有60戶,甚至雙北有6戶總價,釋戶市價都在千萬元以下,平價而今年最低總價只要131萬元,宅約折最就是低價希望在高房價的時代,讓更多民眾可以購屋成家圓夢。金聯
有錢未必能擁有!釋戶市價抽籤決定買家 買屋拚運氣
台灣金聯每年都會推出「平價住宅」,平價受到民眾熱烈歡迎,宅約折最今年共釋出88個物件,低價像是位在松山區圓環附近的大樓,公設比只有15.38%,總價更下殺95折,位在精華地段預計將吸引許多人搶購。
雖然屋齡高達41年,但坪數23坪2房2廳1衛的格局,整體社區管理良善,相當適合小家庭居住,總價1908萬元。
不過,想買到不是靠金錢追價競標,而是靠運氣,台灣金聯資產管理二部經理朱文慶說明,民生社區近一年成交均價每坪約87萬,本戶直接定價為每坪81.5萬 ,不用加價,也不用負擔仲介服務費,採登記方式,超過一人登記就用抽籤來決定買家。
雙北釋6戶低於千萬! 高雄套房131萬最便宜
台灣金聯資產管理公司宣布,釋出全國88戶平價住宅,從2月23日開始,為期28天,採登記抽籤方式申購,其中有71戶都位於六都,總價在1500萬元以下有60戶,佔了68%,甚至雙北有6戶總價都在千萬元以下。
今年更主打可搭配行政院通勤月票TPASS,新青年安心成家優惠貸款,購屋更加輕鬆。
今年最低總價物件,更是壓到131萬元,是一間位在高雄旗山的套房,權狀18.95坪度假小屋,其次是台中精誠公益商圈套房,權狀15.74坪,總價456萬元。
台灣金聯董事長施俊吉表示,本公司14年以來平價屋的活動,有一個基本的特質就是要平抑房價,數量不可能很多,但房價可以給社會做一個示範,跟市價比較起來,相信大概是在85折到95折之間。
台灣金聯強調,提供的物件產權清楚,而且是非輻射屋 、海砂屋、事故屋等保證,民眾只需繳交1千元登記費,及3萬元保證金即可申購。
金聯平價屋標榜不二價!專家提醒注意事項
不過專家提醒,還是有些地方要注意,房仲業者陳泰源點出,因為他是標榜不二價,所以還是有可能不小心買貴了,民眾在購買的時候也一定要問清楚賣方的背景,前一手房子過去大概發生過什麼樣的狀況,尤其是法拍取得的話,要特別的問清楚。
專家提醒,由於台灣金聯平價宅取得管道並非一般中古屋市場,下手前還是得仔細做好市場功課。
台北/唐家儀、柯思安 責任編輯/陳盈真
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